Accompagnement personnalisé pour les premiers acheteurs au Québec

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Rêves-tu d'acheter un condo avec confiance, sans stress et sans craindre de faire une erreur coûteuse?

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Le guide Madame Condo

Votre prochain condo.Une décision mieux informée.

Pour l’acheteur qui veut savoir dans quoi il s’engage avant de faire une offre. Le guide vous montre quoi demander et quoi vérifier — documents, finances, fonds de prévoyance, travaux, assurances et règles — pour repérer ce qui mérite une vérification et savoir quand faire intervenir le bon professionnel.

  • Les 25 questions à poser avant de faire une offre
  • Lire les finances et le fonds de prévoyance en contexte
  • Repérer les 10 signaux qui méritent une vérification
  • Savoir quel professionnel consulter, et à quel moment
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Gratuit · 25 questions essentielles

Ton premier condo.Un parcours bien entouré.

Découvre le Programme Madame Condo - un accompagnement conçu spécialement pour les premiers acheteurs qui veulent avancer avec clarté et sécurité.

Comprendre avant de signer

Ce programme t'aide à comprendre le monde des condos, éviter les pièges fréquents et prendre des décisions éclairées à chaque étape de ton achat.

Avancer avec les bons professionnels

Tu auras accès à une série de webinaires simples et concrets, des outils pratiques et un réseau de professionnels qualifiés (courtiers hypothécaires et immobiliers, inspecteurs, notaires, experts en copropriété) soigneusement sélectionnés.

Être accompagné à chaque étape

À chaque étape, Madame Condo t'accompagne personnellement pour que ton parcours d'achat soit fluide, structuré et sans tracas.

Conditions du programme

La seule exigence du programme est d'être à l'étape initiale de ton projet d'achat, avec une préqualification hypothécaire qui sera obtenue auprès de l'un de nos partenaires, et d'être représenté par un courtier immobilier certifié Madame Condo afin d'assurer un accompagnement cohérent et de qualité tout au long du processus.

Débute ton parcours Madame Condo

C'est le moment de passer à l'action. Écris à notre agent IA pour déposer ta candidature ou complète le formulaire en quelques minutes.

Madame Condo veut connaître ton projet d'achat

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Sans Madame Condo

  • Confusion face au processus d'achat complexe
  • Temps perdu sur des propriétés inadaptées
  • Risques juridiques liés aux réglementations
  • Erreurs coûteuses lors de la lecture des documents et négociations
  • Accès limité à des professionnels de confiance

Avec Madame Condo

  • Accompagnement expert à chaque étape
  • Clarté juridique sur les lois du condo
  • Accès à des vidéos d'information pour guider ton parcours
  • Meilleures décisions grâce aux conseils professionnels
  • Accès à des professionnels agréés de confiance

L'accompagnement inclus :

Un réseau d'experts du condo pour toi seulement

Tu seras assigné à un expert pour chaque étape importante (voir la carte du parcours)

Accès à une communauté d'achat de condo

Tu seras invité à rejoindre le groupe pour discuter avec d'autres premiers acheteurs, poser des questions et partager ton expérience

Accès à des vidéos préachat

Tu auras accès à des vidéos exclusives par Madame Condo pour t'aider à comprendre le monde du condo

Un chemin structuré, étape par étape

Ton Parcours Vers Ton Condo

01

Madame Condo

  • Accompagnement personnalisé
  • Orientation stratégique
  • Mise en relation avec les experts
02

Courtier Hypothécaire

  • Analyse financière
  • Capacité d'emprunt
  • Pré-approbation
03

Courtier Immobilier

  • Recherche de condo
  • Visites
  • Offre d'achat
04

Inspecteur

  • Inspection du condo
  • Rapport détaillé
  • Validation de l'état
05

Courtier d'Assurance

  • Assurance habitation
  • Confirmation pour le notaire
06

Notaire

  • Signature officielle
  • Transfert des fonds
  • Remise des clés

Ils sont arrivés avec des questions. Ils sont repartis avec un plan.

Des participants qui voulaient mieux comprendre l'achat d'un condo, éviter les erreurs coûteuses et avancer avec confiance.

Écoutez leurs témoignages après l'événement.

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Valérie Jutras - Madame Condo

Un mot de Valérie Jutras «Madame Condo».

Fondatrice de Madame Condo Inc. &
Co-Fondatrice de Gestion immobilière YVA

Il y a 9 ans, j'ai acheté mon premier condo. Je pensais que ce serait simple. Rapide. Sans stress.

Je me disais : « Je suis capable, je vais faire ça moi-même, sans aide. » Et c'est exactement là que j'ai fait mes premières erreurs.

Je n'étais accompagnée ni par un courtier hypothécaire, ni par un courtier immobilier. Je ne savais pas que ces professionnels pouvaient m'aider à comparer les taux, comprendre les documents et éviter des décisions coûteuses. J'ai signé des papiers sans toujours en saisir toutes les implications… convaincue que tout irait bien.

Puis la réalité m'a rattrapée.

Des frais de condo qui explosent. Un fonds de prévoyance déficient. Des travaux majeurs et des cotisations spéciales. Et éventuellement… le rôle d'administratrice de mon immeuble, par manque d'implication générale dans l'immeuble.

Ce qui devait être un achat simple est devenu une école accélérée de la réalité des condos.

Mais cette expérience a changé ma vie.

En m'impliquant dans l'immeuble où j'avais acheté, puis éventuellement en aidant des immeubles voisins qui me demandaient conseil, j'ai fondé Gestion Immobilière YVA. Mon objectif : aider les immeubles à être mieux organisés, mieux informés et mieux gérés. Aujourd'hui, nous gérons plus de 800 condos avec une équipe de 6 employés — et surtout, avec la même volonté de faire une vraie différence.

Et pourtant, une question revenait sans cesse : Pourquoi les acheteurs de condo ne sont-ils pas suffisamment informés avant d'acheter?

J'ai cherché. Analysé. Posé des questions. La réponse était simple… et frustrante : le monde du condo est complexe, technique et rarement vulgarisé.

C'est ainsi qu'est née Madame Condo.

Je voulais créer la porte d'entrée du condo. Un endroit où l'on peut poser ses questions sans jugement. Un espace pour comprendre avant de signer. Un accompagnement humain, clair et accessible.

Mais avec le temps, j'ai réalisé qu'il ne suffisait pas seulement d'informer. Les premiers acheteurs ont aussi besoin d'être entourés par les bons experts, pour les bonnes raisons — des professionnels qui comprennent réellement la réalité des condos et qui ont à cœur la réussite et la satisfaction de leurs clients.

Madame Condo, ce n'est pas seulement un programme. C'est la version de moi d'il y a 9 ans que j'aurais aimé avoir à mes côtés.

Si je peux t'éviter une seule erreur coûteuse, un seul stress inutile ou une seule décision mal éclairée… alors ce projet aura déjà fait une vraie différence.

LEURS MOTS. PAS LES NÔTRES.

Ce que Montréal dit de Madame Condo.

Le meilleur moyen de nous connaître ? Lire ceux qu’on a accompagnés.

Google
28/10/2026 : webinaire complet pour les 1ers acheteurs. Un grand merci.
nico Mtl

Google
Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Madame Condo pour notre tout premier achat de condo et nous sommes vraiment reconnaissants de l’avoir eue à nos côtés!♥️ Elle nous a accompagnés tout au long du processus et nous a référés à plusieurs professionnels dont nous avions besoin pour réaliser notre achat, notamment un courtier hypothécaire, un agent immobilier, un notaire et bien d’autres. Elle a également été présente lors de certaines visites, s’est assurée que les documents importants soient demandés et a toujours fait les suivis nécessaires pour que nous soyons bien informés. Son honnêteté et son professionnalisme nous ont vraiment permis d’avoir confiance et de vivre une première expérience d’achat beaucoup plus agréable et sans stress. Un énorme merci pour tout, Madame Condo! Nous recommandons son accompagnement sans hésitation. 🏡✨
rabia rashid

Google
Le monde de la copropriété au Québec a besoin de plus de Mme Condo! Des gens dévoués qui prennent le temps d’aider le commun des mortels à comprendre la gestion d’une copropriété. Merci, Valérie, pour tout ce que tu fais pour nous éduquer, nous, le petit peuple, et pour nous faire économiser des milliers de dollars… tout en nous évitant de coûteuses surprises! ❤️
Chantal Vaillancourt

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